Burger Immobilien – Vermietung, Leonberg, 4 Neubauwohnungen mit Weitsicht, barrierefrei, Aufzug, TG

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 71229 Leonberg
  • Miete zzgl. NK 1.560,00
  • Warmmiete 1.810,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2021
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 77

Immobilie

In Ortsrandlage von Leonberg bieten wir 2 Neubauwohnungen in Einzelvermietung an.
Ob der Schritt in die barrierefreie Wohnung oder der neue Lebensmittelpunkt für die junge Familie-
lassen Sie sich durch unser Exposè leiten und vereinbaren Sie Ihren Einzelbesichtigungstermin noch heute mit uns.
Zukunftsweisend in seiner Qualität, faszinierend in seiner Lage!, dass bieten wir hier in Leonberg.
– barrierefreier Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
– 2 Wohnungen auf einer Etage
– gesundes und nachhaltiges Wohnen
– große Sonnenterrasse mit ca. 25 m² Fläche

Die Gartengeschosswohnungen verfügen über großzügige Sonnenterrassen, die Wohnungen darüber verfügen über Balkone mit Weitsicht.
Im Untergeschoss (Straßenniveau)
Auf dieser Ebene befinden sich alle Nebenräume.
(Fahrradraum, Kellerräume, Waschmaschinenraum)

Wo Style zum Statement wird.
Erst mit der passenden Ausstattung wird Ihre neue Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum.

Wohnungsgrößen:

WE 01:
104m² mit Terrasse.
Kaltmiete: 1.560,00 pro Monat
TG-Stellplatz: 80,00 pro Monat
NK-Vorauszahlung: 250,00 pro Monat
Kaution: 5.000,00 oder Bankbürgschaft

WE 02:
110m² mit Terrasse.
Kaltmiete: 1.690,00 pro Monat
TG-Stellplatz: 80,00 pro Monat
NK-Vorauszahlung: 250,00 pro Monat
Kaution: 5.000,00 oder Bankbürgschaft

Lage

Leonberg

Alles in nächster Nähe!

– Grund- und weiterführende Schulen in 5 Gehminuten
– Kindergarten 2 Gehminuten
– Einkaufsmöglichkeiten sind wie folgt vorhanden:
Edeka, Rewe, Aldi und Lidl in ca. 5 Gehminuten fußläufig.
– optimale Verkehrsanbindung

Ausstattung

– Fußbodenheizung mit Raumregulierung
– 3-fach Verglasung mit hochwertigem Kunststoff-Alu-Profil
– Raumhöhe ca. 2,55 Meter
– hochwertige Einbauküche
– TL-Bad mit Wanne und Dusche
– Handtuchheizkörper
– separates WC
– jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum

Weitere Informationen:
Tiefgaragenstellplatz, Aufpreis Euro 80,00 (sollte ein zweiter Stellplatz angemietet werden, kostet dieser zusätzlich Euro 70,00 pro Platz und Monat)
Die Tiefgaragenplätze sind ca. 3 Meter breit.

Möbliert Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Diskretion: Wir schützen die Privatsphäre der Eigentümer und verzichten daher auf weitere Fotos im Internet.


Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.


Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.



Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Sprechen Sie uns an. Büro: 07151 271513.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf-und oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 63 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 12.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2031
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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