Burger Immobilien…!!! Böblingen-Hildrizhausen, Werkstatt in gut frequentierter Lage!

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 71157 Hildrizhausen
  • Miete zzgl. NK 2.900,00
  • Nebenkosten 350,00
  • Gewerbefläche ca. 350
  • Minimale Teilfläche 50
  • Kellerfläche ca. 88
  • Gesamtfläche ca. 350
  • Nutzfläche ca. 350
  • Bezugstermin kurzfristig beziebar
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22
  • Provision 3 Kaltmonatsmieten zzgl. MwSt

Immobilie

Die Werkstatt befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wurde vom jetzigen Mieter "on top" mit neuen Markengeräte ausgestattet, die direkt vom Mieter übernommen werden können. Die Gewerbeeinheit besteht aus folgenden Bereichen:
– Einfahrt Annahmehalle mit Hebebühne (Raumhöhe 3,93 m)
– KFZ-Werkstatt mit 2 Nussbaumhebebühnen (Raumhöhe 3,75 m)
– Lagerfläche im UG ca. 88 m² (Raumhöhe 2,35 m)
– Reparatur-Annahmeraum mit Büro ca. 57 m²
– Sozial- und Nebenräume
Es können noch ca. 13 KfZ-Stellplätze separat angemietet werden.

Ein abgetrennter Hallenbereich (Naßhalle) ist an einen Autoaufbereiter separat vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit Euro 900. Es wäre wünschenswert wenn dieses Mietverhältnis bestehen bleiben kann.
Eine Übernahme kann im laufe des Jahres 2020 durchgeführt werden.

Lage

Beste Lage in Böblingen-Hildritzhausen. Alles in nächster Nähe!

Ausstattung

– 3 Nussbaumhebebühnen 2 x 3, 5to./1×3,Oto.
– Ölabscheider mit Altöltank 1700 Liter
– 380 Volt
– Druckluft
– Kleiner Lastenkrahn
– Grube
– Hohes Tor für z. B. Wohnmobile oder LKW
– Waschhalle mit sep. Sektionaltor
– Zwischen der Annahme und der Werkstatt befindet sich ein Sektionaltor
– Büro mit großer Fensterfläche
– Markenmaschinen, die vom jetzigen Mieter übernommen werden können.
– Reifenlager mit ca. 100 Satz-Rädern

DV Verkabelung

Sonstiges

Die Einheit ist sehr gepflegt und wird nur an einen Nachmieter mit guten Referenzen weitervermietet (Branchenkenntnisse).

Eine Übernahme der Immobilie kann zeitnah erfolgen. Sprechen Sie uns an.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld