Stuttgart Ost – schöne, helle Gartengeschosswohnung mit Terrasse, Sackgasse

8 Fotos und Anhänge ansehen
Burger Immobilien – Wohnbau GmbH
Buhlstraße 19, 71384 Weinstadt-Beutelsbach

Terrasse

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnbereich

Terrasse

Wohnbereich

Küche

Badezimmer

Stuttgart Ost – schöne, helle Gartengeschosswohnung mit Terrasse, Sackgasse

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 70186 Stuttgart
  • Kaufpreis 185.000,00
  • Wohnfläche ca. 43
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 9
  • Nutzfläche ca. 6
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 124
  • Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Stuttgart-Ost Gaisburg

2 Zimmer- Souterrain Wohnung mit kleiner Terrasse und Hobbyraum. Der Hobbyraum verfügt über einen separaten Zugang.
Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung.
Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC, die Kochnische und Speisekammer.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet genügend Platz für Wohn- und Essbereich.
Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront gewährt einen direkten Zugang zum inliegenden Badezimmer.
Die Wohnung ist seit 2016 gut vermietet.
Kellerraum und Einbauküche sind im Preis inbegriffen.

Daten und Fakten:
Rücklage ca. 94.000 Euro
Kaltmiete 590 Euro
Nebenkosten ca. 180 Euro
MFH – 19 Parteien

Lage

Mitten im Stuttgarter Osten – Gaisburg
Zentral gelegen, dennoch ruhig.
Alles in nächster Nähe!

U-Bahn/Bus: 5 Gehminuten
Schulen: 5 Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten
Arztpraxen: 5 Gehminuten
weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Drogeriemärkte in wenigen Minuten mit dem Auto oder eine Haltestelle mit der U-Bahn entfernt

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
– Bodenbelag im Wohnzimmer Parkett
– helles Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
– Bodenbelag im Schlafzimmer Laminat
– das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne
– separates WC vorhanden
– voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
– Heizungsart: Öl-Zentralheizung
– neue Fenster im Jahr 2019 eingebaut
– Es gibt einen Hausmeisterservice der alles rund ums Haus und in den Gemeinschaftsräumen pflegt und instand hält

Gegenüberliegend der Wohnung, mit separatem Eingang, bietet ein weiterer Raum Platz und Gelegenheit, sich einen Hobbyraum einzurichten.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Besichtigungstermine nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Stefan Burger
E-Mail: office@burger-wohnbau.com
Tel.: 0172 7309089

Keller Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Diskretion: Wir schützen die Privatsphäre der Eigentümer und verzichten daher auf weitere Fotos im Internet.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.


Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.



Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Sprechen Sie uns an. Büro: 07151 271513.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf-und oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld