Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Burger Immobilien, Grunbach – 3 Zimmerwohnung im sanierten Zustand, hohe Räume – Aufzug
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 73630 Remshalden
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 146
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Remshalden – Grunbach
Hier bieten wir eine individuelle Einheit an. – nichts gewöhnliches –
Wohnen in begehrte Aussichtslage. 3 Zimmerwohnung im modernen Style!
Die Wohnung besticht durch Ihre offene Aufteilung und der besonderen Raumhöhe von ca. 3,50 Meter.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in alle Räume. Das Schlafzimmer ist mit einem raumhohen, beleuchteten vom Schreiner angefertigten Kleiderschrank ausgestattet und bietet über 18 m² Fläche.
Eine neue Einbauküche mit Markeneinbaugeräten wurde ebenfalls vom Schreier gefertigt und eingebaut.
Die Einbauküche wurde Anfang 2023 verbaut. Das dritte Zimmer eignet sich als Büro/Gast/Kind – Zimmer und ist ebenfalls mit einem Echtholzparkett fachmännisch verlegt.
Der Wohnbereich bietet über 35 m² Wohnfläche. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Alufensterprofilen und einer Dreifach-Isolierverglasung ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug dieser hier direkt in die Wohnung führt. Barrierefreier Zugang zum Aufzug und in die Wohnung.
Die Wohnung wurde 2016 saniert.
– Leitungen
– Strom
– Fenster
– Sanitär
– Bodenbeläge in Echtholz
– Dachsanierung 160 mm Aufsparrendämmung, Bieberschwanzziegel nach KfW U-Wert 0,14.
Zur Wohnung kann optional eine Doppelgarage mit Garten und Terrasse erworben werden. Da die Wohnung keinen Balkon hat bieten wir einen separaten Garten mit Terrasse an. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. (Garage + Garten siehe Bilder) – Aufpreis EUR 148.000.-
Die Wohnung ist seit Oktober 2022 gut vermietet.
Lage
Remshalden – Grunbach
Ein Ort der vieles bietet.
Alles in nächster Nähe!
– Kindergarten / Grundschule
– S-Bahnhaltestelle Grunbach
– Einkaufsmöglichkeiten bis 20 Uhr im Ortskern und im Industriegebiet Grunbach/Geradstetten
Bundesstraße Richtung Schorndorf und Stuttgart
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt Ausgestattet:
– Aufzug
– neue Küche mit Markeneinbaugeräte
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Tageslichtbad mit Dusche
– Hot Spots in allen Wohnräumen verbaut
– Eiche Echtholzparkett
– große Fenster – Beschattung durch Rollläden
– Sprechanlage mit Videokamera
– separater Abstellraum auf dem Stockwerk
– solide Massivbauweise, kleine Wohneinheit
erwähnenswert:
Hier wurden hochwertige, zeitlose Materialien in allen Wohnräumen verwendet.
Bei der Sanierung wurde auf Qualität geachtet!
Sonstiges
Diskretion: Wir schützen die Privatsphäre der Eigentümer und verzichten daher auf weitere Fotos im Internet.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums.
Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Sprechen Sie uns an. Büro: 07151 271513.
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
vom Gesamtkaufpreis, fällig und verdient bei notariellen Kaufvertrag.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.