Burger Immobilien!! Weinstadt-Beutelsbach 4,5 Zi.-Maisonette-Wohnung, familienfreundlich und zentral

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 71384 Weinstadt
  • Kaufpreis 448.000,00
  • Wohnfläche ca. 104
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 1987
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 3
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 80

Immobilie

Wir bieten hier eine besondere Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkone und Weitblick an.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnebene besticht durch ihre Großzügigkeit, der offenen Küche sowie einen Kachelofen der auch mit Holz befeuert werden kann.
Der Wohn-Essbereich fügt sich zu einem harmonischen Ganzen zusammen.
Über eine gute begehbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Zwei etwa gleichgroße Räume bieten sich optimal für Büro/Gast/Kind-Zimmer an.
Ein Duschbad sowie ein Abstellraum und ein kleiner Balkon runden das Dachgeschoss ab.
Top-Ebene für den Rückzug innerhalb der Familie.
Verschiedene Renovierungsarbeiten sollten vor Einzug vom Käufer noch getätigt werden.
Die Dachflächenfenster der Tageslichtbäder, sollten überarbeitet oder ausgetauscht werden.
Vereinbaren Sie mit uns Ihren Einzelbesichtigungstermin.

Lage

Beutelsbach, ein Ort, der fast alles bietet

Alles in nächster Nähe!
-S-Bahn
-Bundesstraße
-KiGa
-Ärzte
-Einkaufsläden
-Schulen
-Ortskern

Ausstattung

– 2 Wohnebenen mit Haus-Charakter
– Masterbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche
– Dusch/WC im oberen DG
– Großes Schlafzimmer
– Abstellraum/ Ankleide
– 3 Balkone
– separates WC


Energieausweis:
VA: 160,97 kWh/(m²*),Gas, Bj. 1986, Energieeffizienzklasse F

Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

DISKRETION: Wir schützen die Privatsphäre der Eigentümer und verzichten daher auf weitere Fotos im Internet.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.


Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf.

Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung über unser Büro: 07151 271513

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf-und oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweisangaben

A+
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B
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D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 01.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 11.01.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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