Geradstetten, Baugrundstück für DHH oder Mehrfamilienhaus in guter Lage!

Eckdaten

  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 73630 Remshalden-Geradstetten
  • Kaufpreis 598.000,00
  • Grundstück ca. 609
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Immobilien-ID 38
  • Provision 5,95 % inklusive 19% MwSt

Immobilie

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Zweifamilienhaus mit Gartengeschoss und Dachspitz. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 609 m². Im Gartengeschoss befinden sich zur Zeit 2 Büroräume, 1 Hauswirtschafts- und 3 Kellerräume. Der jetzige Baukörper hat eine Länge von ca. 15 m und einer Breite von ca. 11,50 m. Das Baufenster erlaubt in der Breite ca. 3 m zusätzliche Bebauung. Die Dachgeschosswohnung ist mit einer Loggia nach Westen ausgerichtet. Die Obergeschosswohnung hat einen direkten Zugang zum hinteren Garten.



Jetzige Aufteilung wie folgt:

2 Wohnungen (OG und DG)
Gartengeschoss/jetzige Kellerräume im EG
1 Garage
Große Gartenfläche hinter dem Haus

Lage

Die S-Bahn Station Remshalden-Geradstetten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vor Ort.

Bebaubarkeit

Laut Bebauungsplan (Gewand Bossinger) gibt es ein Baufenster, eine Baulinie und eine Firstrichtung. Weitere Bauvorschriften sollte man mit der Bauverwaltung Remshalden klären.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.

Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung über unser Büro.
Sprechen Sie uns an. Büro: 07151 271513

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